Descripción Del Inmueble
08BCN PROPERTIES
ENTREGA 2 TRIMESTRE DE 2026
DESCRIPCIÓN DE LA FINCA
Finca seminueva con fachada de obra vista del año 2008 con reforma integral en 2019, dispone de ASCENSOR con bajada directa al parking comunitario, plaza de parking doble y trastero en zona CENTRO de Cornellá de Llobregat.
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Dúplex ubicado en segunda y tercera planta de 120 m2 construidos, 105 m2 útiles de vivienda mas terraza solarium de 25 m2 en Zona CENTRO de Cornella de Llobregat, dúplex orientado a este, exterior a calle con la siguiente distribución:
En planta nivel: Hall de 2,45 m2, salón de 25 m2 con salida a balcón a nivel de 4,30 m2, cocina office de 10,50 m2 con salida a balcón, dos habitaciones, habitación principal suite de 14,15 m2 con salida a balcón, habitación individual de 7,90 m2 (actualmente habilitada como vestidor y despacho), baño suite de 3,55 m2 y baño de cortesía de de 3,20 m2.
En planta Buhardilla: Sala de ocio de 14,80 m2 con salida a terraza solarium de 25 m2, aseo de 1,45 m2, dos habitaciones, habitación semi doble de 8,55 m2 y habitación individual de 7,30 m2.
ACABADOS: Suelos de parquet en zonas nobles, gres en zonas húmedas, carpintería interior en color blanco, carpintería exterior de aluminio doble cristal inox., calefacción de radiadores, aire acondicionado frío/calor centralizado por conductos, persianas motorizadas, toldo de solarium motorizado, sistema de vigilancia por cámaras en piso y terraza, armarios empotrados en bajo escalera y terraza solarium.
INFORMACIÓN ADICIONAL
- I. B. I.: 802 € / año (incluida plaza de parking y trastero)
- Cuota comunidad: 96 € / mes (incluida plaza de parking y trastero)
DESCRIPCIÓN DE LA UBICACIÓN
Cornellá de Llobregat es un municipio perteneciente a la provincia de Barcelona. Las ciudades limítrofes con Cornellá son: Hospitalet de Llobregat, Sant Boi de Llobregat, el Prat de Llobregat, Sant Joan Despí y Esplugues de Llobregat.
Cornellá de Llobregat es el municipio más poblado del Baix Llobregat con 86.610 habitantes (2017).
En los últimos treinta años, el Ayuntamiento democrático ha llevado a cabo un proceso de lenta recuperación del municipio en todos los órdenes. Se ha racionalizado la expansión urbanística y se han hecho llegar los servicios y equipamientos a toda la población. Han nacido tres grandes zonas verdes, los parques de Can Mercader, de la Infanta y de la Ribera. Hoy el tejido económico de Cornellá está mucho más equilibrado, acoge numerosas empresas de logística y vinculadas a la nueva economía, como los parques empresariales World Trade Center Almeda Park o Cityparc, se han creado grandes y modernos equipamientos como el Parc Esportiu Llobregat o el Citilab y el nuevo Estadio Cornellá-El Prat y su centro comercial adjunto.
La ciudad es una de las mejores comunicadas cuanto a transporte público, ya que dispone de metro, RENFE, Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya (F.G.C.), tranvía y autobús urbano e interurbano.
COMUNICACIONES
Las principales vías que comunican, rodean y cruzan Cornellá de Llobregat son la carretera C-245, autovía A-2/B-10, autovía B-23, ronda de Dalt B-20.
DÚPLEX CON ASCENSOR, ZONA CENTRO DE CORNELLÁ DE LLOBREGAT, ORIENTACION ESTE CON TERRAZA SOLARIUM, PLAZA DE PARKING DOBLE Y TRASTERO INCLUIDOS EN EL PRECIO.