Descripción Del Inmueble
08BCN PROPERTIES
IMPORTANTE: Edificio de uso geriátrico, a reformar y sin licencia de activad. Ideal inversores o gestores de geriátricos.
Edificio a cuatro vientos, ajardinado y adaptado totalmente para usuarios con movilidad reducida. Dispone de 5 plantas, todas con habitaciones exteriores para que los usuarios puedan disfrutar del descanso y la tranquilidad.
-Nº de plazas hasta cierre de actividad: 65 residenciales
-Nº de plazas de centro de día hasta cierre de actividad: 20 de centro de día
-Habitaciones dobles, individuales e individuales con baño
-Camas articuladas, equipamiento completo para a 65 residentes
-Ratio de ocupación de plazas en los últimos 10 años: 98%.
-Año construcción: 1967 con reformas posteriores
-Superficie de la finca: 1303 m2
-Superficie construida: 1544 m2
-Tipo de calificación de uso del suelo: Sanidad, residencia geriátrica, apartamento tutelado.
SITUACION DEL ACTIVO:
El inmueble no dispone de licencia de actividad.
Para obtener el Registro de Entidades, Servicios y Establecimientos Sociales de Cataluña, según el decreto 205/2015 del 15 de septiembre, se deben llevar a cabo reformas para cumplir con las normativas vigentes. Contamos con un informe elaborado por un despacho de arquitectos, reconocido en el sector residencial, donde se detallan las especificaciones.
El edificio ofrece diversas opciones de reforma para adaptarse a la creciente demanda del sector, permitiendo la creación de
unidades asistenciales independientes. Además, tiene un gran potencial para destacar entre la oferta actual de la zona,
caracterizada por la escasez de camas disponibles y la alta demanda de nuevas plazas asistenciales.
Para ampliar información y facilitar documentación sensible se requerirá de la firma de un acuerdo de confidencialidad.
CONDICIONES GENERALES
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.
Las fotos y datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo.
El precio no incluye impuestos ni gastos.